ETW Berlin-Mitte
Torstraße 84, 10119 Berlin
84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908 · WEG-Gebäude
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Berlin-Mitte. Vollständig saniert 2018–2022, aktuell vermietet.
Eintragshistorie
- Energieausweis erneuertStandard
Energieeffizienzklasse C. Gültig bis 2036.
- Bad vollständig saniertVerifiziertMit Beleg
Neue Fliesen, Wanne und Dusche. Fachbetrieb Klempner GmbH.
- WEG-Beschluss DacherneuerungStandardMit Beleg
Beschluss zur Erneuerung des Flachdachs. Budget: 85.000 €. Einstimmig beschlossen.
- Heizungsanlage gewartetStandardMit Beleg
Jährliche Wartung Gasheizung Viessmann Vitola. Nächste Wartung: Feb. 2025.
- Küche neu eingebautVerifiziertMit Beleg
Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. Tischler Müller GmbH.
- Parkettboden geschliffenStandardMit Beleg
Originalparkett aus 1908. Dreimal geschliffen und geölt.
- Grundbuchauszug hinterlegtStandard
Beglaubigter Auszug vom Amtsgericht Berlin-Mitte.
- Rauchmelder geprüftStandard
Alle 4 Rauchmelder funktionsfähig geprüft.
Wartungsplan
Heizung
Letzte Wartung: 15.02.2025 · Nächste fällig: 15.02.2026
Wartung überfällig
Rauchmelder
Letzte Wartung: 10.01.2026 · Nächste fällig: 10.01.2027
Dachinspektion
Letzte Wartung: 12.06.2023 · Nächste fällig: 12.06.2028
Technik
Heizung
- Heizungsart
- Zentralheizung Gas-Brennwert
- Viessmann Vitola 200 · Baujahr 2018
- Wartungsdienstleister
- Klempner & Haustechnik Müller GmbH
- Tel. 030 1234567 · Vertragsnummer H-2018-0047
- Nächste Wartung
- Feb. 2026
Solar
- Solaranlage
- Nicht vorhanden
Energiestandard
- KfW-Standard
- KfW 55 (Sanierung 2018)
- Entspricht EH 55 gemäß Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
- Klasse C
- Verbrauchsausweis, gültig bis 03.2036
Sonstiges
- Lüftungsanlage
- Dezentrale Lüftung mit WRG je Wohneinheit
- Warmwasserbereitung
- Zentral über Heizungsanlage
Kernnachweise
Grundbuchauszug
StandardPDFBeglaubigter Auszug, Abt. I–III
Energieausweis
StandardPDFVerbrauchsausweis, gültig bis 2036
Baugenehmigung
EigenangabePDFSanierungsgenehmigung 2018
Teilungserklärung
StandardPDFMiteigentumsanteile und Sondernutzungsrechte
Brandversicherung
StandardPDFGebäudeversicherungsnachweis WEG
Grundriss
VerifiziertPDFBestandsplan nach Sanierung 2022
Aktive Freigaben
Finanzierung Musterbank
Gültig bis 08.06.2026
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